Byggeteknisk rådgivning til boligforeninger
Uvildig byggerådgivning til boligforeninger
Når man som boligforening skal udføre renoverings- eller vedligeholdelsesprojekter, kan man med fordel inddrage en byggeteknisk rådgiver tidligt i processen. En byggeteknisk rådgiver sikrer, at alle krav i de enkelte faser af projektet udføres korrekt. Det gælder både de byggetekniske forhold og de administrative opgaver, herunder myndighedsforhold som ansøgninger i forbindelse med byggetilladelser samt kommunale ansøgninger vedrørende støttepuljer eller byfornyelse, som flere kommuner udlodder årligt.
Vi hjælper med:
- Udbud, tilbud, byggeansøgninger og valg af entreprenørfirma
- Løbende fagtilsyn og kvalitetssikring
- Afleveringsforretning, dokumentation og opfølgning
Hvad siger vores kunder om os
Vi havde Stefan fra Wedkon med på råd, omkring vores huskøb. Det var en behagelig oplevelse og en kompetent rådgivning, der efterlod os med en større ro omkring købet.
Dygtig, kompetent rådgivning uforb. med gennemgang af huse i vores husjagt. Har sparet os for masser af bekymringer… og penge i sidste ende. Giver min fulde anbefaling.
Jeg havde længe gået om den varme grød, da jeg skulle have min tilbygning færdigmeldt. Jeg kunne ikke overskue alle de dokumenter der væltede ind af døren. Jeg kontakte Wedkon, 1 uge efter første samtale fik jeg min ibrugtagningstilladelse. Alt spillede ligefra den første kommunikation til jeg fik regningen, der selvfølgelig blev betalt med glæde. Tak
Utrolig god service og fleksibilitet. Høj faglighed og løsningsorienteret. Hjælpsom, behagelig og god til at forklare i lægmands sprog. Min største anbefaling
Rådgivning til boligforening renovering
Vi hjælper boligforeninger med planlægning og gennemførelse af renoveringsprojekter af alle størrelser. Når vi bliver inddraget i et projekt, går vi systematisk til værks. Første skridt er at afdække projektets omfang samt den overordnede projektøkonomi.
Dette sker gennem en grundig gennemgang af bygningen, hvor vi vurderer bygningens stand og behov. På baggrund heraf udarbejder vi et overslagsbudget, som giver boligforeningen et realistisk billede af projektets økonomi. Overslagsbudgettet kan anvendes som beslutningsgrundlag og fremlægges som forslag på generalforsamlingen.
Hvis I ønsker det, deltager vi også gerne på generalforsamlingen og præsenterer projektet for foreningens beboere.
Hvis projektet bliver vedtaget, kan vi efterfølgende varetage projektstyringen på resten af renoveringsopgaven og følge projektet helt til slut. Vi håndterer de enkelte processer gennem projekteringen og eventuel myndighedsbehandling og følger byggeprocessen tæt i udførelsesfasen. Her afholder vi byggemøder og fører tilsyn med kvaliteten af byggeriet, så arbejdet udføres i overensstemmelse med det aftalte.
Eksempel på byggeprojektets faser:
1. Gennemgang af bygningen og renoveringsbehovet
2. Estimering af pris.
3. Rådgivning om materialevalg
4. Fremlæggelse af budget på generalforsamling
5. Projektering og dialog med myndigheder
6. Byggemøder og tilsyn under hele projektet
Udfyld formularen og få en uforpligtende snak om jeres byggeprojekt
Mere end 20 års erfaring i bryggebranchen
Vi har erfaring med et bredt spektrum af opgaver, herunder vurdering af bygningsskader som følge af brand og vand, gennemgang af tekniske forhold, udarbejdelse af udbudsmateriale samt koordinering og tilsyn med entreprenører.
Med WEDKON som rådgiver får I ikke kun en faglig sparringspartner, men også en rådgiver, som forklarer processen i øjenhøjde, så I trygt kan træffe beslutninger på et oplyst grundlag.
Fugt og skimmel
Fugtproblemer kan opstå af mange årsager. Det kan være utætheder i tag eller facade, opstigende grundfugt, kuldebroer eller mangelfuld ventilation. Hvis fugten ikke håndteres korrekt, kan det udvikle sig til skimmelsvamp, som både skader bygningen og forringer indeklimaet.
Som byggeteknisk rådgiver hjælper vi med at identificere årsagen til problemet og finde den rigtige løsning. Vi foretager en grundig gennemgang af bygningen, måler fugtniveauer og analyserer konstruktionerne for at fastslå, hvor fugten stammer fra.
På baggrund af vores undersøgelser udarbejder vi en konkret handlingsplan. Det kan indebære udbedring af konstruktioner, forbedring af ventilation eller justeringer i bygningens anvendelse. Målet er altid en holdbar og langsigtet løsning.
Ved at inddrage os tidligt i processen kan I forebygge større skader, reducere sundhedsrisici og sikre, at problemet løses korrekt første gang.
Renovering af facade
En facaderenovering handler om mere end det visuelle udtryk. Den skal planlægges rigtigt og udføres med forståelse for både teknik, æstetik og bygningens eksisterende konstruktion.
Vi starter med en grundig gennemgang af facadens tilstand og identificerer eventuelle skader som revner, nedbrudte fuger eller fugtproblemer. Herefter vurderer vi de mest holdbare og rentable løsninger, så renoveringen ikke blot udbedrer synlige skader, men også forebygger fremtidige problemer.
Vi rådgiver desuden om materialevalg og energiforbedringer. Efterisolering kan for eksempel være en effektiv løsning, særligt i ældre bygninger hvor kolde indvendige vægge ofte giver udfordringer med komfort og energiforbrug.
Med den rette planlægning sikrer I en facade, der både holder teknisk og arkitektonisk.
Udskiftning af vinduer og døre
Når vinduer og døre skal udskiftes, er det vigtigt at tænke helhedsorienteret. Det handler ikke kun om at vælge nye elementer, men om at finde en løsning, der passer til bygningens konstruktion, energiforbrug og indeklima.
Vi gennemgår de eksisterende forhold og vurderer tilstanden af de nuværende vinduer og døre samt eventuelle udfordringer med fugt, kuldebroer eller utætheder. På den baggrund rådgiver vi om egnede løsninger og energirigtige materiale, der kan forbedre bygningsens tilstand som helhed.
Derudover sikrer vi, at projektet lever op til gældende bygningsreglement og energikrav. Hvis boligen ligger ud til en trafikeret vej, rådgiver vi også om løsninger der har god lydisolering, så støjniveauet kan reduceres mærkbart.
Resultatet er en gennemtænkt løsning, der styrker både komforten i hverdagen, indeklimaet og bygningens samlede energiforbrug.
