Byggesagkyndig til nybyggeri
Ved at lade en byggesagkyndig føre tilsyn med dit nybyggeri sikrer du, at alle faser bliver udført korrekt. Vi deltager fra det første opstartsmøde, gennemfører løbende tilsyn og er med ved afleveringen af din nye bolig. Det minimerer fejl i byggeriet og spare dig for ekstraregninger i fremtiden, fordi byggeriet ikke er gjort ordentligt.
Hvornår er det en god ide at kontakte os?
- NNår du skal bygge en ny bolig – f.eks. via et typehusfirma eller totalentreprenør.
- NHvis du vil sikre, at byggeriet udføres korrekt under hele processen.
- NNår du ønsker løbende kontrol med kvalitet, tidsplaner og priser.
- NHvis du vil undgå fejl, forsinkelser og konflikter med entreprenøren.
- NHvis du ønsker støtte til det tekniske og juridiske i byggeprocessen.
- NHar brug for en uvildig rådgiver, der varetager dine interesser.
- NNår du har brug for en professionel gennemgang, før du overtager boligen.
- NHvis du opdager fejl eller mangler efter indflytning og vil have en uvildig vurdering.
- NNår du vil have en fagperson med til 1-års eller 5-års gennemgangen.
Byggesagkyndig til nybyg
Vi fungerer som din uvildige sparringspartner – en fagperson du altid kan støtte dig til, når der skal træffes beslutninger, eller når du har brug for at få noget gennemgået med faglige øjne. Vi har erfaring med en bred vifte af nybyggerier – både typehuse og arkitekttegnede boliger.
Ved at have en byggesagkyndig med på råd får du:
- NGennemgang af tegninger og kontrakter før byggestart.
- NLøbende byggetilsyn i vigtige faser af byggeriet.
- NDeltagelse i afleveringsforretning og gennemgang af det færdige hus.
- NUdarbejdelse af fejl- og mangellister.
- N1-års og 5-års eftersyn efter indflytning.
Du vælger selv, om du ønsker hjælp i hele processen eller blot i enkelte dele af forløbet.
Hvilke fejl opdager vi typisk ved nybyggeri?
Selvom alt ser pænt ud på overfladen, kan der være fejl, som først viser sig senere – eller som har konsekvenser for din bolig på sigt. Nogle af de fejl, vi oftest støder på, er:
- Utilstrækkelig isolering eller forkert dampspærre
- Revner og sætninger i gulve eller vægge
- Vådrum der ikke er udført korrekt
- Fald på badeværelsesgulve, der ikke leder vandet væk
- Mangler i ventilation eller installationer
- Utætte samlinger ved tag, døre og vinduer
Vores opgave er at opdage de ting, du som boligejer sjældent selv kan vurdere – og give dig en faglig og tydelig rapport, du kan bruge over for byggefirmaet. Vi spare vores kunder for rigtig mange penge på den lange bane, da vi får udbedret fejlene helt fra start.
Hvordan foregår samarbejdet?
Vi starter typisk med en samtale om dit byggeprojekt og dine behov.
Herefter lægger vi sammen en plan for, hvordan vi bedst kan hjælpe dig – enten med tilsyn under hele byggeriet eller med enkelte tilsyn og gennemgange.
Undervejs holder vi dig løbende orienteret, og du får tydelig dokumentation, hver gang vi har været forbi byggeriet.
Vi lægger vægt på en tæt og ærlig dialog, så du altid føler dig godt klædt på til næste skridt.
Afslutningsvis er vi med ved overdragelsen af din nye bolig og kan hjælpe med at udbedre fejl og mangellister samt 1 år og 5 års gennemgang.
Hvad koster en byggesagkyndig til nybyggeri
Prisen for byggeteknisk rådgivning ved nybyggeri afhænger af projektets størrelse og omfanget af den hjælp, du ønsker.
Fra 2.500 inkl. moms med mundtlig rapportering.
Fra 5.000 inkl. moms med teknisk notat med fotos. (Ønskes notat, skal det oplyses senest 24 timer forinden gennemgangen)
Nogle vælger kun at få hjælp til afleveringsforretningen, mens andre ønsker løbende tilsyn gennem hele byggeprocessen. Vi kan skræddersy tilbuddet så det passer til dit byggeri.
Kontakt
Har du brug for professionel byggerådgivning? WEDKON tilbyder ekspertise inden for byggeteknisk rådgivning til forsikringsselskaber, virksomheder og private kunder på Sjælland. Vi har særligt fokus på renoveringsopgaver og håndtering af forsikringsskader, herunder brand- og vandskader.
Besigtiger I også installationer som EL og VVS?
Ja, det gør Vi. Men Vi er ikke autoriserede installatører, og derfor kan det ikke forventes Vi kan svare på alle spørgsmål herom.
Hvor lang tid tager en byggeteknisk gennemgang?
Et almindeligt parcelhus på 130-180 m2 tager som oftest 1-1,5 timer. Er der mange forhold eller er boligen købt med henblik på renovering grundet ringe stand, kan det tage længere tid. Er det en større landejendom med mange udbygninger som lader, stalde m.v., er det ikke unormalt at det tager 3-5 timer. Skal der laves et notat tager det som oftest 2-5 timer ekstra, afhængigt at bygningens størrelse.
Vi vil fjerne vægge i vores nye bolig. Kan I svare på om væggen er bærende?
Vi opfordrer altid til at man inddrager en ingeniør. I enfamiliehuse og sommerhuse er der ikke særlige krav til ingeniøren, men er det i en lejlighed, er det en certificeret ingeniør der skal lave beregningerne. Ligeledes skal der i mange tilfælde i etageejendomme søges byggetilladelse hvis man ønsker at fjerne en bærende væg. Vi har flere ingeniører som samarbejdspartnere som Vi kan henvise til.